Allgemeine Geschäftbedingungen

A) die Webseite addico.eu ist ein Informationsportal, auf dem Immobilien aus Zwangsversteigerungen, Notverkäufen und Insolvenzverfahren zum Erwerb vorgestellt werden.
Die Dienstleistungen um den Erwerb der Immobilien erfolgt durch die Firma ADDICO IMMOBILIENVERWERTUNG, S.L.  ("ADDICO IMMOBILIENVERWERTUNG"), C/Can Hostals, nº 16 bjs, 07002 Palma, CIF: B57631244 (nachfolgend ADDICO genannt) entsprechend diesen AGBs und den mit den Kunden / Erwerbern gesondert abgeschlossenen Vereinbarungen.
ADDICO bewirbt die in der Regel notleidenden Immobilien (Immobilien in der Zwangsvollstreckung, belastete Immobilien, Problemdarlehen, Zwangsverkäufe, Embargos, etc.) durch unterschiedliche Maßnahmen, insbesondere durch Einbindung auf dieser Webseite, Newsletter, Hinweise in E-Mails an die registrierten Interessenten, Zeitunsanzeigen, etc..
Für die auf der Webseite www.addico.eu veröffentlichten Informationen übernimmt ADDICO keine Gewähr. ADDICO haftet nicht für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Informationen.
Die auf der Seite www.addico.eu  veröffentlichten Informationen stellen kein Anbebot zum dar. Ein solches Angebot oder ein bindender Vertrag kommt  nicht durch das Herunterladen der Inhalte der Webseite oder durch den Erhalt oder das Versenden einer Email an  @addico.eu zu stande. Ein bindender Vertrag wird zwischen den Parteien ist nur dann geschlossen, soweit dessen Inhalt schriftlich durch die Addico Immobilienverwertung, S.L. bestätigt und unterzeichnet wurde. Ohne ein solches unterzeichnetes Dokument wird keine Partei  gebunden. Nach einem Vertragsschluss vereinbaren die Parteien auch per Email rechtsverbindliche Erklärungen abgeben zu können.

B) Die Nutzung der Webseite der ADDICO setzt die Anmeldung als registrierter Kunde voraus.
Ein Anspruch auf Anmeldung zu den Websites besteht nicht. Die Anmeldung selbst ist kostenlos. Sie erfolgt durch Eingabe der persönlichen Daten und unter Zustimmung u.a. zu diesen AGB. Mit der Registrierung kommt zwischen ADDICO und dem registrierten Interessent ein Vertrag über die Nutzung der Websites zustande.
Die Anmeldung ist nur juristischen Personen und unbeschränkt geschäftsfähigen natürlichen Personen erlaubt. Insbesondere Minderjährigen ist eine Anmeldung untersagt. Die von ADDICO bei der Anmeldung abgefragten Daten sind vollständig und korrekt anzugeben, so z.B. Vor- und Nachname, die aktuelle Adresse (kein Postfach) und Telefonnummer, eine gültige E-Mail-Adresse sowie gegebenenfalls die Firma. Die Anmeldung einer juristischen Person darf nur von einer vertretungsberechtigten natürlichen Person vorgenommen werden, die namentlich genannt werden muss.
Bei der Anmeldung dürfen nur einzelne Personen angegeben werden, bei Ehepaaren oder Familien muss eine vertretungsberechtigte Person angegeben werden.
ADDICO hat das Recht die Angaben durch Anforderung von Dokumenten (Ausweis- und Passkopie, Handelsregisterauszug, und weitere Dokumente) zu überprüfen.
ADDICO hat das Recht die Anmeldung jederzeit zu löschen und Zugangsdaten zur Nutzung der Webseite unbrauchbar zu machen.
Tritt nach der Registrierung eine Änderung der angegebenen Daten ein, so ist der Interessent / die Interessentin selbst verpflichtet, die Angaben gegenüber ADDICO zu korrigieren. Bei der Registrierung wird dem Kunden ein Benuztername und Passwort zugewiesen. Ein Anspruch auf einen bestimmten Benuzternamen oder Passwort besteht nicht. Der Benutzername und das Passwort sind personengebunden und dürfen durch den Nutzer Dritten nicht zugänglich gemacht werden.
ADDICO wird nie per E-Mail oder Telefon nach einem Passwort fragen.
ADDICO behält sich das Recht vor, das registrierte Konto einer nicht vollständig durchgeführten Anmeldung (wie z.B. bei fehlender Vorlage von Dokumenten oder falschen Angaben im Anmeldungsdokument) aufzuheben.

C) ADDICO stellt seinen Kooperations- und Vertragspartnern den in A) beschriebenen Marktplatz zur Verfügung.
Die Nutzung des Marktplatzes oder der Umfang, in dem einzelne Services genutzt werden können, kann von der ADDICO an bestimmte Voraussetzungen geknüpft werden, wie z.B. separate Vertragsgestaltung, Zahlung der Nutzungsgebühr, Prüfung der Anmeldedaten und Zahlungsnachweise.
Der Anspruch der Interessenten auf Nutzung der ADDICO Websites und ihrer Funktionen besteht nur im Rahmen des aktuellen Stands der Technik.

Bei der Inanspruchnahme von Zusatzdiensten mit dem Benutzer, oder einem Kooperationspartner, kommt eine Vertragsbeziehung zwischen der ADDICO, dem Benutzer und dem Kooperationspartner nur auf Grundlage eines schriftlichen Vertrages zustande. Die ADDICO übernimmt für Kooperationspartner und deren Zusatzdienstleistungen keine Haftung, sofern sie nicht vertragliche Pflichten nach dem mit der ADDICO geschlossenen Nutzungsvertrag sind.
Ein Vertrag zwischen der ADDICO bedarf der Schriftsform.

D) ADDICO kann folgende Maßnahmen ergreifen, wenn konkrete Anhaltspunkte dafür bestehen, dass ein Kunde gesetzliche Vorschriften, Rechte Dritter, diese AGB verletzt, oder dass ADDICO ein sonstiges berechtigtes Interesse hat, insbesondere zum Schutz anderer Interessenten vor betrügerischen Aktivitäten.

-Be-/Einschränkung der Nutzung des Marktplatzes
-Vorläufige Sperrung des Benutzers
-Endgültige Sperrung des Benutzers

ADDICO kann einen Kunden endgültig von der Nutzung der Websiten ausschließen (endgültige Sperre), wenn es zur Wahrung der Interessen der Kooperations- und Vertragspartner geboten ist, wenn falsche Kontaktdaten angegeben wurden oder die ADDICO in erheblichem Maße schädigt, insbesondere Leistungen von ADDICO missbraucht oder ein anderer wichtiger Grund vorliegt. Wurde ein Benutzer  endgültig gesperrt besteht kein Anspruch auf Wiederherstellung des gesperrten Kontos.
Sobald ein Benutzer gesperrt wurde, darf dieser Benutzer die ADDICO Website auch mit anderen Konten nicht mehr nutzen und sich nicht erneut anmelden.
Der Benutzer kann das Registrierungskonto jederzeit kündigen.
Für die Kündigungserklärung genügt eine schriftliche Mitteilung an die ADDICO oder eine E-Mail an ende@addico.eu.

E) Die Registrierung als Benutzer bei ADDICO ist kostenlos. Jedoch benhält sich ADDICO vor, vom Benutzer eine Gebühren für Zusatzdienstleistungen (z.B. die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen, der Abgabe und Bearbeitung von Geboten und Erklärungen für den Erwerb von Immobilien, Teilnahme an Zwangsversetigerungen) zu erheben. Diese Gebühren werden vorab vereinbart.
Für das Anbieten von Immobilien erhebt ADDICO von dem Anbieter eine Gebühr. Die Höhe der Gebühr richtet sich nach der Inanspruchnahme des Dienstleistungsangebotes, welches der Auftraggeber für sich, bzw. die zu veräußernde Immobilie in Anspruch nimmt.
Kommt es über die ADDICO Dienstleistungen zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der des Erwerbs in z.B der Zwangsversteigerung fällt zugunsten von ADDICO, bzw. den durch ADDICO involvierten Kooperationspartner eine Provision an. Die Höhe der einzelnen Provisionen richtet sich nach der jeweils geltenden Individualabrede.
Die einzelnen Provisionen sind mit der Leistungserbringen, mit Erwerb sofort zur Zahlung fällig und können per bankbestätigtem Verrechnungsscheck, per Einzugsermächtigung im Voraus (Treuhänderische Verwaltung bis zum Erwerb) oder in bar beglichen werden.
ADDICO erstellt dem beteiligten Verkäufer und Käufer Rechnungen mit der ausgewiesenen jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
ADDICO kann einen angemessenen Vorschuss verlangen. Entstehende Kosten können zu 100% vor deren Entstehung verlangt werden.

F) Es ist verboten, Immobilien anzubieten, deren Angebot, Verkauf oder Erwerb gegen gesetzliche Vorschriften verstoßen.
Insbesondere dürfen folgende Immobilien weder beschrieben noch angeboten werden:
Immobilien, in welchen radioaktive Stoffe, Gift- und Explosivstoffe sowie sonstige gesundheitsgefährdende Chemikalien lagern.
ADDICO behält sich vor, Angebote nicht zu veröffentlichen, wenn konkrete Anhaltspunkte vorliegen, dass diese gegen geltendes Recht oder diese AGB verstoßen.

G) Indem ein Kooperations- und Vertragspartner als Anbieter zwecks Vermittlung eine Immobilie auf die ADDICO Websites durch die ADDICO einstellen lässt, gibt er ein Angebot zum Vertragsschluss über diese Immobilie ab. Das Angebot richtet sich an Interessenten weltweit. Ist der Noch- Eigentümer damit einverstanden, können Interessenten das Angebot über den Anbieter oder ADDICO besichtigen und durch Abgabe eines schriftlichen Gebots an die ADDICO den Erwerb prüfen lassen.
Das Gebot erlischt, wenn ein anderer Bieter ein höheres Gebot abgibt.
Angebote über die ADDICO Website können unter bestimmten Voraussetzungen auch mit einer Sofort-Kaufen-Option (Festpreis) versehen werden.
Der Bieter kann aufgefordert werden das Angebot schriftlich abzugeben und eine gültige und nachweisbare Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
Der Kaufpreis inkl. Nebenkosten und Provisionen kann auch vorab Treuhänderisch bei der ADDICO hinterlegt werden.

H) Das Anzeigenformat wird ausschließlich durch die ADDICO festgelegt.
Das Anzeigenformat dient ausschließlich als Werbefläche mit den vorliegenden Informationen zur Immobilie. Die zur Immobilie veröffentlichten Informationen werden ausschließlich durch die ADDICO festgelegt, der Anbieter wird nicht namentlich veröffentlicht. Interessenten für die bei ADDICO gelisteten und angebotenen Immobilien können sich für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen ausschließlich mit der ADDICO in Verbindung setzen.
Die ADDICO leitet Anfragen an den Anbieter weiter oder vereinbart den Besichtigungstermin und führt diesen mit dem Interessenten durch.

I) ADDICO ist berechtigt, jederzeit seine Rechte und Pflichten aus diesem Vertragsverhältnis ganz oder teilweise auf einen Dritten zu übertragen. In diesem Fall ist der Kooperations- und Vertragspartner berechtigt, den Veröffentlichungs- und Vermittlungsvertrag nach Mitteilung der Vertragsübernahme per E-Mail oder Fax zu kündigen.

J) Die ADDICO haftet für Schäden nur im Fall der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und wenn und soweit der ADDICO oder ihren gesetzlichen Vertretern oder leitenden Angestellten Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. Für sonstige Erfüllungsgehilfen haftet die ADDICO nur bei Vorsatz und soweit diese wesentliche Vertragspflichten vorsätzlich oder grob fahrlässig verletzen. Außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit gesetzlicher Vertreter, leitender Angestellter oder vorsätzlichem Verhaltens sonstiger Erfüllungsgehilfen der ADDICO besteht keine Haftung für den Ersatz mittelbarer Schäden, insbesondere für entgangenen Gewinn. Außer bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit der ADDICO, deren gesetzlichen Vertreter und leitenden Angestellten, ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Gegenüber Verbrauchern haftet die ADDICO nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Im Falle der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, des Schuldnerverzugs oder der von der ADDICO zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung haftet de ADDICO jedoch für jedes schuldhafte Verhalten seiner Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen. Außer bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit von gesetzlichen Vertretern, Mitarbeitern und sonstigen Erfüllungsgehilfen ist die Haftung der ADDICO der Höhe nach auf die bei Vertragsschluss typischerweise vorhersehbaren Schäden begrenzt.

K) Sämtliche Erklärungen, die im Rahmen des mit der ADDICO abzuschließenden Nutzungsvertrags übermittelt werden, müssen in Schriftform oder per E-Mail erfolgen.
Die postalische Anschrift der ADDICO ist:

ADDICO - IMMOBILIENVERWERTUNG, S.L.
C/ Hostals nº 16 bjs
E-07002 Palma de Mallorca

Email: addico@addico.eu

Die ADDICO erbring ihre Leistungen nach spanischen Recht. Ihr Gerichtsstand ist Palma de Mallorca.

L) Die ADDICO behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Bei bestehenden Vertragsverhältnissen werden die geänderten AGBs dem Vertragspartner gegenüber nur nach dessen Zustimmung wirksam.

M) Die Webseite www.addico.eu ist Eigentum der ADDICO IMMOBILIENVERWERTUNG, S.L.. Der Inhalt der Webseite www.addico.eu ist geschützt und darf nur nach vorheriger Genehmigung kopiert werden.

N) Bei Erstellen der Webseite wurden alle Anstrengungen unternommen, um den Inhalt und die veröffentlichen Informationen korrekt und vollständig darzustellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Änderungen nach Publizierung der Seite noch geben wir eine Garantie dafür, dass der aktuelle Inhalt in Zukunft durch uns aktualisiert oder weiterhin bereitgestellt wird. Verknüpfte Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung durch uns auf illegale Inhalte geprüft. Für den zukünftigen Inhalt dieser Seiten wird keine Haftung übernommen.

O) Rechtsrat oder rechtlicher Beistand wird durch die Seite oder deren Inhalte nicht gegeben.

P) Falls der Benutzer eine Email zu einer auf der www.addico.eu angegebenen Seite versendet wird darauf hingewiesen, das Emails, soweit sie nicht verschlüsselt und unterzeichnet versandt werden, ein unsicherer Weg der Kommunikation sind. Die ADDICO  übernimmt keine Haftung für die per Email übersandten Nachrichten. Sollte die ADDICO eine Email vom Benutzer erhalten wird davon ausgegangen, dass der Benutzer dieses Kommunikationsmittel ausdrücklich wünscht.
 
Q) Für Schäden die dem Benutzer auf Grund des Besuches der Webseite erwachsen übernimt die ADDICO keine Haftung.
Die ADDICO empfiehlt ausdrücklich ohne rechtlichen Beistand nicht an einer Versteigerung teilzunehmen oder einen Immobilienerwerb vorzunehmen.

R) Persönliche Daten: Diese Webseite nutzt keine "Cookies".
Alle durch den Benutzer mitgeteilten Daten, insbesondere dessen Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Faxnummern, Email, etc werden durch die ADDICO gespeichert und verarbeitet. Der Benutzer stimmt der Verarbeitng seiner Daten zu.
Der Benutzer kann jederzeit Auskunft über den Inhalt der gespeicherten Daten verlangen. Er kann deren Löschung verlangen soweit diesem keine gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

Impressum:
Service Provider: ADDICO IMMOBILIENVERWERTUNG, S.L..
StID.: B57631244
Handelsregister: Registro Mercantil Palma de Mallorca
Adresse: C/Hostals, n° 16 - bajos, E-07002 Palma
Geschäftsführer  (Administrador único): Matthias Jahnel
Tel: +34-971 77 45 22
Fax: +34-971 57 51 77
E-mail: addico@addico.eu

"Addico - Immobilienverwertung" ist Firma  der Addico Immobilienverwertung, S.L..